Firma AAK PROJEKT jest firmą z wieloletnim doświadczeniem w branży architektoniczno-budowlanej. Wykonujemy zarówno adaptacje projektów jak i projekty indywidualne budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz wielorodzinnych.

Współpracujemy z firmami wykonawczymi oferującymi kompleksowa budowę wymarzonego domu od fundamentu aż po klucz.

W ofercie posiadamy szeroka gamę gotowych projektów od bardzo małych po duże przestronne wille.

Projektuje również obiekty handlowe, usługowe a także garaże i budynki gospodarcze.

Oferujemy pomoc w doborze dobrego projektu oraz dostosowanie jego usytuowania zgodnie z obowiązującymi przepisami na działce budowlanej

Czym kierować się przy wyborze projektu domu

Wybór projektu domu to decyzja warunkująca nasz komfort użytkowania budynku przez wiele kolejnych lat. Jeżeli planujemy zakup niezbędnej dokumentacji projektowej, koniecznie zwróćmy uwagę na kilka aspektów wpływających na optymalne dopasowanie koncepcji do naszych wymagań. Czym kierować się, wybierając projekt domu?

Powierzchnia domu i układ pomieszczeń

Podstawowym kryterium, które biorą pod uwagę inwestorzy, wybierając projekt domu, jest jego powierzchnia. Powinniśmy w optymalny sposób dobrać ją do własnych wymagań oraz ilości osób, jakie będą zamieszkiwać budynek. Zależnie od liczby mieszkańców, metraż planowanego domu powinien wynosić:

• od 60 m2 wzwyż w przypadku pary lub rodziców z jednym dzieckiem,
• od 80 m2 wzwyż, jeżeli będzie on użytkowany przez rodzinę 2+2,
• powyżej 100 m2 w sytuacji, gdy w domu zamieszka powyżej 4 osób (zobacz kolekcję domy do 100m2).

Jeżeli tylko nie ogranicza nas planowany budżet – nic nie stoi na przeszkodzie, aby wybudować większy i bardziej przestronny dom. Oprócz podstawowych pomieszczeń w budynku – takich jak kuchnia, salon czy sypialnie, przemyślmy konieczność zaprojektowania odpowiedniej:

• kotłowni – w przypadku domów z ogrzewaniem na paliwo stałe musi być ona większa niż w budynkach z piecem na gaz czy pompą ciepła,
• spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego – zastanówmy się, czy planujemy przechowywać większą ilość zapasów lub sprzętów, czy też zależy nam raczej na ograniczeniu metrażu budynku,
• garderoby – może ona być niezwykle praktyczna dla posiadaczy niezliczonej ilości ubrań, jednak można z powodzeniem zastąpić ją obszerną szafą zlokalizowaną w sypialni.

Zapisy MPZP lub WZiZT

Jeżeli poszukujemy projektu domu, prócz jego powierzchni i ilości pomieszczeń koniecznie zwróćmy uwagę na zapisy lokalnego prawa. Jeszcze przed zakupem starannie przeanalizujmy treść:

• MPZP, czyli Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,
• WZiZT, czyli Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, które są wydawane dla działek w rejonach nieobjętych MPZP.

Z takich dokumentów dowiemy się między innymi, jakie będą dopuszczalne:

• kształt i kąt nachylenia dachu,
• wysokość budynku,
• ilość kondygnacji,
• szerokość frontowej elewacji,
• maksymalna powierzchnia zabudowy działki.

Niektóre urzędy mogą nawet narzucić nam, z jakich materiałów powinien zostać wzniesiony budynek oraz w jakiej kolorystyce ma zostać utrzymana jego elewacja czy dach.

Budżet przeznaczony na inwestycję

Kolejnym, równie ważnym czynnikiem jest ilość środków finansowych, jakie planujemy przeznaczyć na budowę. Jeżeli dysponujemy ograniczonym budżetem, weźmy pod uwagę projekty domów:

• o niewielkiej powierzchni zabudowy, pozbawionych piwnicy i garażu,
• posiadających prosty, dwuspadowy dach,
• cechujących się nieskomplikowaną bryłą.

Pamiętajmy, że prostota bryły i dwuspadowy dach nie oznacza mało atrakcyjnej formy budynku. Wręcz przeciwnie, obecne światowe trendy budownictwa promują prostotę, minimalizm i jednolite materiały, łączące naturalne fasady z drewna lub barwionego tynku z nowoczesnym wykończeniem z blachy, lub włóknocementu.

W sytuacji, gdy większy koszt realizacji inwestycji nie jest dla nas problemem, możemy zdecydować się na budowę bardziej skomplikowanego obiektu. W takim przypadku godne polecenia będą projekty domów:

• o większym metrażu, zapewniającym komfortowe i przestronne warunki do życia,
• przykrytych wielospadowym, atrakcyjnym wizualnie dachem, który doda budynkowi nieco luksusowego charakteru,
• posiadających bardziej urozmaicona formę czy detale, zgodne z upodobaniami inwestorów.

Prawidłowo dobrany projekt domu to połowa sukcesu podczas realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Z tego względu starannie przemyślmy jego metraż i układ pomieszczeń oraz weźmy pod uwagę własne możliwości finansowe. Nie zapominajmy o dopasowaniu projektu do zapisów MPZP lub WZiZT. Tylko wtedy zyskamy pewność, że wybrane rozwiązanie będzie dla nas funkcjonalne, przystępne cenowo podczas realizacji i eksploatacji, a jednocześnie zgodne z lokalnymi przepisami.

"WSZĘDZIE DOBRZE ALE W DOMU NAJLEPIEJ"

Razem z nami spełnisz swoje marzenia o wymarzonym projekcie własnego domu  

AAK PROJEKT

O NAS

Firma AAK Projekt Arkadiusz Ulman posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i architektonicznej. Oferuję kompleksową obsługę projektową budowy, adaptacje projektów gotowych oraz projekty indywidualne, pomoc przy uzyskaniu wszystkich formalności związanych z budową.

Ponadto w ofercie sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków, niezbędnych od 28 kwietnia 2023 roku

MENU

ADRES

ul. B. Chrobrego 77

47-175 Spórok

tel. +48 665 92 32 37

a.ulman@go2.pl

KONTAKT

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.